Доводим до вашего сведения результаты счетной комиссии по вопросам повестки общего собрания. собственников земельных участков,  расположенных на территории СНТ «Мечта» от 15.11.2024г.
На начало очно-заочного голосования в СНТ «Мечта», по реестру собственников земельных участков, числится 288 человек.
Собрано листов голосования 157, кворум есть. (288х50%+1=145)

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ (очное собрание):

По 1 вопросу: Избрание председателя собрания СНТ Мечта

По 1.1 вопросу: Избрание секретаря собрания СНТ «Мечта»

По 1.2 вопросу: Утверждение счетной комиссии  собрания

 ОСНОВНАЯ ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

По 1 вопросу: Утверждение отчета Председателя Правления за 2023-2024 год

По 2 вопросу: Утверждение отчета Ревизионной комиссии СНТ Мечта

По 3 вопросу Утверждение Приходно-расходной сметы на 2025 г.

По 4 вопросу: Утверждение финансово-экономического обоснования на 2025 г.

По 5 вопросу: Принять участие Товарищества в программе догазификации.

По 6 вопросу: выделить заброшенный и не используемый по назначению земельный участок 1-55 члену СНТ Полякову А.В. в целях соблюдения пожарной, санитарной и геологической безопасности.

Желающие ознакомиться с Протоколом общего собрания, могут это сделать в Правлении СНТ Мечта в дни и часы приема. Благодарим всех, кто принял  участие в собрании и высказал свое мнение по вопросам в листе голосования.

С уважением, Правление СНТ Мечта

Повестка собрания с дополнениями:

1. Утверждение отчета председателя о деятельности Правления за 2024 год.
2. Утверждение отчета ревизионной комиссии по исполнению приходно-расходной сметы за 2024 год.
3. Утверждение приходно-расходной сметы на 2025 г.
4. Утверждение финансово-экономического обоснования на 2025 г.
5. Участие Товарищества в программе догазификации. Подведение газа до границы участка.
6. Выделить заброшенный и не используемый по назначению земельный уч. 1-55, собственнику СНТ Полякову А.В. в целях соблюдения пожарной, санитарной и геологической безопасности.           

Заочная часть пройдет с 07.10.2024г. по 15 ноября 2024 г.

С 07.10.2024г. по 07.11.2024г. листы для голосования можно получить в помещении Правлении в часы и дни приема: Ср. с 16-00 до 19-00 и cуб. c 9-00 до 12-00; в другое время у Председателя или членов Правления, предварительно согласовав время по телефону 8-918-793-03-28, а также на сайте mechta26.ru  .

Заполненные листы голосования будут приниматься лично, либо через через представителя СНТ до 15 часов 07 ноября 2024 года. в помещении правления. Также заполненный лист голосования можно отправить почтовым отправлением по адресу: 355014, г. Ставрополь, СНТ Мечта ул.4, д.2 или на сайт mechta26.ru.   Принятие решения осуществляется по каждому вопросу повестки дня путем проставления в листе голосования решения члена Товарищества  напротив формулировки «за», «против», «воздержался» подписью. Заполненные листы голосования должны поступить до даты окончания голосования.

С 07 ноября 2024 года по 14 ноября 2024 года работает счетная комиссия.

15 ноября 2024 года результаты голосования будут опубликованы в группе   WhatsApp «СНТ Мечта», на сайте СНТ mechta26.ru  и размещены на доске информации в Правлении. 

Правление СНТ «Мечта»

Скачать — Лист голосования

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ СНТ МЕЧТА!

ПРИГЛАШАЕМ ВАС, ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ОЧЕРЕДНОМ ОБЩЕМ СОБРАНИИ (В ФОРМЕ ОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ), КОТОРОЕ СОСТОИТСЯ:

 05 ОКТЯБРЯ 2024Г. ПО АДРЕСУ: Г.СТАВРОПОЛЬ СНТ МЕЧТА 4,2 ,

НА ПЛОЩАДКЕ ВОЗЛЕ ПРАВЛЕНИЯ.

 НАЧАЛО: В 11-00

РЕГИСТРАЦИЯ С 10-30

Повестка дня:

1. Утверждение председательствующего, секретаря и счетной комиссии на очередном общем собрании членов СНТ «Мечта», в форме очного голосования.
2. Утверждение отчета председателя о деятельности Правления за 2024 год.
3. Утверждение отчета ревизионной комиссии по исполнению приходно-расходной сметы за 2024 год.
4. Утверждение приходно-расходной сметы на 2025 г.
5. Утверждение финансово-экономического обоснования на 2025 г.  6.    Участие Товарищества в программе догазификации. Подведение газа до границы участка.
6. Выделить заброшенный и не используемый по назначению земельный уч. 1-55, собственнику СНТ Полякову А.В. в целях соблюдения пожарной, санитарной и геологической безопасности.

Правление просит каждого собственника садового участка ответственно отнестись к участию в собрании и проголосовать лично или по доверенности.

УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении  очередного общего собрания членов СНТ «Мечта» в форме очно-заочного голосования.

Настоящим уведомляем о созыве очередного общего собрания членов СНТ «Мечта» в форме очно-заочного голосования в соответствии с решением Правления (протокол заседания Правления №4 от 16.08 .2024 г. и №5 от 26.09.2024г.) и на основании главы 14 Устава СНТ «Мечта» и ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ

Повестка собрания с дополнениями:

1. Утверждение председательствующего, секретаря и счетной комиссии на очередном общем собрании членов СНТ «Мечта», в форме очного голосования.
2. Утверждение отчета председателя о деятельности Правления за 2024 год.
3. Утверждение отчета ревизионной комиссии по исполнению приходно-расходной сметы за 2024 год.
4. Утверждение приходно-расходной сметы на 2025 г.
5. Утверждение финансово-экономического обоснования на 2025 г.
6.        Участие Товарищества в программе догазификации. Подведение газа до границы участка.
7. Выделить заброшенный и не используемый по назначению земельный уч. 1-55, собственнику СНТ Полякову А.В. в целях соблюдения пожарной, санитарной и геологической безопасности.

05 октября 2024 года в 11 часов возле помещения Правления СНТ «МЕЧТА» состоится очная часть очередного общего собрания. Участники собрания, голосуют только по вопросам повестки дня собрания утвержденной Правлением, проставляя отметки в листе голосования. Принятые Листы голосования передаются счетной комиссии для подсчета голосов. Если очное отчетное собрание не наберет кворум, голосование по тем же вопросам повестки собрания, будет проводиться в очно-заочной форме. 

Заочная часть пройдет с 07.10.2024г. по 15 ноября 2024 г.

С 07.10.2024г. по 07.11.2024г. листы для голосования можно получить в помещении Правлении в часы и дни приема: Ср. с 16-00 до 19-00 и cуб. c 9-00 до 12-00; в другое время у Председателя или членов Правления, предварительно согласовав время по телефону 8-918-793-03-28, а также на сайте mechta26.ru  .

Заполненные листы голосования будут приниматься лично, либо через через представителя СНТ до 15 часов 07 ноября 2024 года. в помещении правления. Также заполненный лист голосования можно отправить почтовым отправлением по адресу: 355014, г. Ставрополь, СНТ Мечта ул.4, д.2 или на сайт mechta26.ru.   Принятие решения осуществляется по каждому вопросу повестки дня путем проставления в листе голосования решения члена Товарищества  напротив формулировки «за», «против», «воздержался» подписью. Заполненные листы голосования должны поступить до даты окончания голосования.

С 07 ноября 2024 года по 14 ноября 2024 года работает счетная комиссия.

15 ноября 2024 года результаты голосования будут опубликованы в группе   WhatsApp «СНТ Мечта», на сайте СНТ mechta26.ru  и размещены на доске информации в Правлении.                                                                                                                                              

Правление СНТ «Мечта» 

                      ПРЕДЛОЖЕНО:                                                                                             УТВЕРЖДЕНО:

Правлением СНТ «Мечта»                                                                       Общим собранием СНТ «Мечта»

« 26 » сентября 2024 года                                                                          «_____»____________2024 года

Приходно-расходная смета СНТ «Мечта» на 2025 год

Всего количество земельных участков: 308
подключенные к электроснабжению: 262  участка,
подключенные к водопроводу:  214 участков.
Без коммуникаций:  46 участок

Раздел 1. Членские взносы

Расчет размера членских взносов с одного земельного участка

 (составляющие: зарплата работников + налоги + прочие расходы + другие расходы)

Взносы в фонды 30,2% начисляются от фонда заработной платы в т.ч. ОПС (обязательное пенсионное страхование) 22%,. ОМС (обязательное медицинское страхование) 5,1%, ВНиМ (временная нетрудоспособность и материнство) 2,9%, НСиПЗ (несчастные случаи и профессиональные заболевания) в пределах 0,2%.

• Фонд оплаты труда

1.2. Прочие расходы

1.3. Определение суммы членских взносов по категориям

Раздел 2. Целевые взносы

— Целевой взнос в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей с собственников земельных участков ведущих строительство домов на территории СНТ «Мечта» для восстановления инфраструктуры (дорог).

— Целевой взнос в размере 3 000 (Три тысячи) рублей с собственников земельных участков при несоблюдении ими санитарно-гигиенических и противопожарных правил.

Раздел 3. Другие платежи

Дополнение при оплате других платежей по решению общего собрания.

— Первичное подключение к электроснабжению участка – 25000 (Двадцать пять тысяч) рублей, решения ОС.

— Первичное подключение к городскому водопроводу участка – 50000 (Пятьдесят тысяч) рублей

— Уличное освещение – 60 рублей с участка в месяц, при изменении тарифа на электроэнергию, сумма будет изменена. См. приложение №1

— Потери по эл/энергии составляют 10%: (5%- потери трансформатора на х/ход + 5% на внутрисетевые потери).

— За несанкционированное (самовольное) вмешательство в приборы учета э/энергии, водоснабжения, перенос приборов учета, замена, нарушение пломб и т.д.- 20000 (Двадцать тысяч) рублей.

— Уплату членских взносов следует вносить в начале года полностью или ежемесячно не менее 1/12 от общей суммы членских взносов до 01 декабря текущего года, чтобы не создавать задолженность в уплате налогов и заработной плате.

—  Пени за несвоевременное внесение членских взносов (в срок до 1 декабря года за который начислен взнос п.8.4 Устава), других платежей и оплату коммунальных услуг (не позднее10 числа следующего месяца п.8.15 Устава) рассчитываются согласно ст. 395 ГК РФ, Устава СНТ «Мечта» и федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.017г.(за каждый день просрочки, но не более суммы долга).

Председатель Правления СНТ «Мечта»
____________Харлашкина Н.А.

Приложение № 1

Разъяснение по оплате потребления э/э на уличное освещение

Оплата за уличное освещение вносится ежемесячно всеми собственниками земельных участков, независимо от частоты посещения земельных участков. При повышении тарифа на электроэнергию Региональной Тарифной комиссией оплата увеличится в соответствии с новым тарифом.

Приложение №2

Разъяснение об использовании средств, поступающих за подключения:

Электроэнергии — на обслуживание и ремонт системы электроснабжения, замена лампочек, фотореле, форс-мажорные обстоятельства, на ежегодное техническое обслуживание ТП, на обслуживание электролинии; при образовании неиспользованных остатков средства направляются на улучшение инфраструктуры товарищества или переходят с нарастающим итогом в остаток по статьям.

Водоснабжения — на обслуживание и ремонт системы водовода, форс-мажорные обстоятельства, при образовании неиспользованных остатков средства направляются на улучшение инфраструктуры товарищества или переходят с нарастающим итогом в остаток по статьям.

УВАЖАЕМЫЕ члены и собственники ТОВАРИЩЕСТВА!

НАПОМИНАЕМ  ВАМ, что 05 октября 2024 года в 11 часов возле помещения Правления СНТ «МЕЧТА» состоится очная часть очередного общего собрания. Участники собрания, голосуют только по вопросам повестки дня собрания утвержденной Правлением, проставляя отметки в листе голосования. Принятые Листы голосования передаются счетной комиссии для подсчета голосов. Если очное отчетное собрание не наберет кворум, голосование по тем же вопросам повестки собрания, будет проводиться в очно-заочной форме. Регистрация участников начнется в 10-45.  

Заочная часть пройдет с 07.10.2024г. по 15.11. 2024 г.

с уважением Правление Товарищества

УВАЖАЕМЫЕ члены и собственники ТОВАРИЩЕСТВА!

 НАПОМИНАЕМ  ВАМ,  что 24.09.2024 г. заканчивается срок подачи ПРЕДЛОЖЕНИЙ, для включения в повестку очередного  общего собрания, которые относятся к исключительной компетенции общего собрания.

В период с 25.09.2024 г. по 30.09.2024 г.  по итогам обсуждения  внесенных предложений, Правление вносит и утверждает изменения в повестку очередного общего собрания и разрабатывает лист голосования. После этого повестка собрания не может быть изменена как в очной, так и очно-заочной форме.

с уважением Правление Товарищества

Решением очередного общего

Собрания СНТ Мечта

От ___  _____________2024г.

Настоящее финансово-экономическое обоснование является неотъемлемой частью приходно-расходной сметы СНТ Мечта на 2025 год, подготовлено в соответствии с ФЗ от 29.07.2017г. № 217 ФЗ, анализом хозяйственной деятельности СНТ Мечта за 2023-2024г., конъюнктурного анализа цен на товары и услуги по итогам расходования за 2023-2024 г.

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ. размера взносов. к приходно-расходной смете СНТ Мечта на 2025 год

Настоящее Финансово-экономическое обоснование проекта приходно-расходной сметы СНТ «МЕЧТА» на период с 01.01.2025г. — 31.12.2025 года, подготовлено в соответствии с п.8 ст.14, пп.22 п.1, пп.15 ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017г.

Все данные, а также стоимостные величины в данном документе взяты из открытых источников, а также исходя из сложившейся практики реализации приходно — расходной сметы в 2024 году в СНТ «Мечта».

Размер членского взноса, равно как и платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (далее п.3ст.5 ФЗ-217) рассчитан с собственника участка и зависит от количества участков, находящихся в собственности одного правообладателя-физического лица.

Размер членского взноса и размер платы, вносимой гражданами, ведущими садоводство на территории СНТ без участия в товариществе в соответствии с п. 13.4 Устава СНТ равен размеру членских взносов для членов товарищества, который утвержден общим собранием членов нашего товарищества. Протокол № 1 от 15 ноября 2024 г.

Финансово — экономическое обоснование лежит в основе Приходно-расходной сметы СНТ и не может быть использовано в обоснование снижения размера взносов для отдельных правообладателей земельных участков в границах территории СНТ «МЕЧТА» под предлогом неиспользования, использования меньшего объема или отсутствия необходимости использования имущества общего пользования.

В случае положительного остатка по статье сметы, он переносится на следующий год.

ФОНД ОПЛАТЫ ТРУДА:

1. Фонд оплаты труда работников СНТ за год — 996000,00
2. Взносы в фонды 30,2% от ФОТ – 300792,00

ИТОГО:            1296792,00

Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год — 1296792 рублей

ПРОЧИЕ РАСХОДЫ.

Текущее содержание инфраструктуры.

1. Ведение счета в банке.

Наличие расчетного счета  необходимость,  регулируемая нормами действующего законодательства. Расчетный счет обеспечивает прием взносов и платежей садоводов, расчеты с бюджетом и контрагентами. Тариф зависит от количества проведения необходимых платежей в адрес наших контрагентов, сотрудников. Тарифы банка меняются, но при этом правление отслеживает изменение тарифов и при необходимости можно переходить на более экономически выгодный. В настоящее время СНТ пользуется услугами ПАО СБЕРБАНК по тарифу «набирая обороты», пользуемся также услугой эквайринга (взимается процент 1.83 от суммы оплаты) терминал установлен на рабочем месте бухгалтера.

Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год — 28 000 рублей

2. Отчетность по интернету.

            Данная услуга необходима для предоставления отчетности товарищества в соответствии с законодательством РФ и обмена электронными документамис использованием специального ПО, обеспечивающего высокую скорость, конфиденциальность и соотвествие документов необходимому стандарту. Сертификат СБИС был оплачен в декабре 2023г. в сумме 6800,00 рублей, срок действия сертификата заканчивается 03.12.2024 года, ожидается повышение стоимости до 8000 рублей. Плюс сопровождение программы 1 С Садовод.

Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год — 10 000 рублей.

3. Канцелярские нужды.

         Для организации делопроизводства в товариществе, печати документов товарищества, расчетных квитанций собственникам, документов для проведения общих собраний с применением заочного голосования используется МФУ. Требуется заправка катриджей, приобретение бумаги, файлов, папок и т.д. В эти расходы включены и почтовые расходы (отправка почтового отправления с описью вложения и с уведомлением, оплата служебного телефонана который собственники земельных участков ежемесячно 25 числа текущего месяца подают показания приборов учета расхода электричества и воды.

Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год – 25 000 рублей.

4. Уборка снега.

Сумма затрат по данной статье полностью зависит от погодных условий. По практике предыдущих зимних периодов, чистку снега осушествляем по Договору в среднем 3 раза за зимний период.

Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год – 27 000 рублей. (6 часов- по 4500руб./час)

5. Расходные материалы для покоса травы.

          Покос травы на территории товарищества (территория спортивной площадки, возле правления СНТ, территории двух детстких площадок, территория возле емкости поливной воды и проход в лес) осуществляется постоянно дворником. Для работы триммера необходимо, моторное масло, леска, бензин.

Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год – 3 000 рублей.

6. Хозяйственные нужды.

Для ведения хозяйства необходимы лакокрсочные материалы, валики, кисточки для приведения в порядок после зимы инвентаря на детских площадках, спортивной площадке, пакеты для сбора мусора, периодически требуется замена вышедших из строя замков и др. оборудования.

Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год – 10 000 рублей.

7. Непредвиденные расходы (в том числе аварийные ситуации).

В течении года возможны независящие от нас ситуации связанные со стихией, что порой требует немедленных материальных затрат для восстановления имущества и объектов общего пользования.

Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год – 75 000 рублей.

8. Вознаграждение за активную работу членов товарищества.

Данные денежные средства планируются для вознаграждения собственников принимающих активное участие в жизни товарищества. Организаторам  детских мероприятий, принимающим активное участие в подготовке общих собраний СНТ, субботников, спортивных соревнований.

Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год – 15 000 рублей.          

9. Расходы электроэнергии на обслуживание Правления.

В помещении Правления осуществляется прием платежей, работает ревизионная комиссия, председатель Товарищества, Правление. Работа офисного оборудования и освещения преполагает расход электроэнергии.

В помещении правления установлен прибор учета электроэнергии, расчет осуществляется по показаниям счетчика и согласно действующего тарифа..

Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год – 8000 рублей.         

10. Прочие расходы

Транспортные расходы, подготовка к Общему собранию и т.п.

Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год – 15 000 рублей. 

11. Вывоз ТКО, согласно договора с ООО Эко-Сити.

       Предлагаемая сумма для утверждения за календарный год – 5400 рублей. 

ВЫВОД: В приходно-расходной смете предлагается расчет и определены суммы членских взносов по 3 категориям, в зависимости от услуг которые оказываются собственникам земельных участков.

1. Участок только с эл/энергией 4301 руб. в год
2. Участок с водой и э/энергией 5396 руб. в год
3. Участок без коммуникаций 3407 руб. в год

Председатель СНТ Мечта                                    Н.А.Харлашкина

Бухгалтер                                                                 И.А. Харитонова

ОТЧЕТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ СНТ МЕЧТА ЗА 2023-2024 г.

Уважаемые члены Товарищества и собственники земельных участков, расположенных на территории СНТ «Мечта»!

Вашему вниманию представляется отчет Правления СНТ «МЕЧТА» за отчетный период 2023-2024 год.

Работа Правления в течение отчетного периода была направлена на поддержание в работоспособном состоянии существующей инженерной инфраструктуры и имущества Товарищества, модернизацию объектов, выполнению решений общего собрания садоводов от 30.12.2023г. Все вопросы рассматривались на заседаниях Правления с учетом принятой приходно-расходной сметы, а также с учетом фактического сбора денежных средств.

Основные направления деятельности Правления и председателя за 2024 год:

1. Ведется работа с документами собственников земельных участков для ведения реестра в соотвествии с Федеральным Законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ. На данный момент в Товариществе учтено 320 участков, имеются сведения по 309 участкам, на 11 участках, находящихся в границах товарищества, собственники не установлены. Сделаны запросы в соответствующие службы.
2. Обеспечение бесперебойной работы инженерных сетей. Вовремя оплачивались счета ресурсоснабжающим организациям. На 01.09.2024г. СНТ «Мечта» не имеет долгов перед ресурсными организациями, что исключает риски ограничения поставки ресурсов. Расчеты за потребленные ресурсы осуществляются в полном объеме на основании договоров, счетов и актов выполненных работ. К сожалению, в СНТ по прежнему значительным остается количество собственников участков, которые на протяжении нескольких лет имеют задолженность по оплате членских и целевых взносов, злостно не выполняют свои обязательства. На 1 сентября 2024 года имеется долг собственников земельных участков перед Товариществом 1 239 690 рублей. С недобросовестными плательщиками ведется разъяснительная работа, регулярно выставляются списки должников, члены Правления извещают должников лично, подготовлены и направлены в суд исковые заявления о взыскании задолженности на следующих собственников земельных участков: 1-2, 1-15, 1-58, 1-59, 1-64, 16, 99а, 125, 138, 140 ,146, 146а, 153, 302, 309. В этом году через суд было взыскано 181000 рублей. Работа с должниками ведется планомерно, но это достаточно небыстрый процесс возврата денежных средств.

На основании п.8, принятого общим собранием №1 от 30.12.2023г., с апреля месяца введется работа с должниками, имеющими задолженность по коммунальным платежам свыше 2-х месяцев, путем ввода режима полного ограничения потребления электрической энергии.  Но есть собственники, которые игнорируют решения общего собрания и судебное решение и не оплачивают коммунальные услуги совсем. Это собственники земельных участков: 185, 146, 146а, 1-64, 1-58, 1-59, 1-38.

3. Согласно п.5, общего собрания №1 от 30.12.2023г. для присвоения юридического адреса СНТ Мечта, Правлением в апреле месяце был заключен договор с ИП Иноземцева А.А. для подготовки соответствующих документов, которые потом были направлены для принятия решения в КУМИ г. Ставрополя. 24.04.2024г. получен отказ о выделении участка №1 кадастровый номер 26:12:012802:29 в статус земель общего пользования. Предложено, для принятия решения обратиться в Арбитражный суд. Работа по данному вопросу ведется.
4. Согласно п.7, общего собрания №1 от 30.12.2023г. в мае месяце установлено видеонаблюдение в районе Правления, с целью охраны территории СНТ и для обзора центрального въезда в Товарищество.
5. Согласно п.9, общего собрания №1 от 30.12.2023г. проиндексировано первичное подключение к свету, теперь оно составляет 25000 рублей.
6. Согласно п.11, общего собрания №1 от 30.12.2023г., взимается целевой взнос с собственников земельных участков ведущих строительство домов на территории Товарищества. На данный момент внесены на расчетный счет Товарищества, денежные средства от собственников земельных участков № 162, 162а, 2. Выписаны квитанции для внесения денежных средств следующим собственникам земельных участков: № 168, 1-32, 1-12.
7. Согласно п.12, общего собрания №1 от 30.12.2023г. обязать всех собственников разместить адресные таблички с номером своего земельного участка, не исполнен, несмотря на то, что неоднократно давалось объявление в группе и на сайте. Надеюсь на сознательность наших собственников и что до конца года, этот пункт будет исполнен.
8. Согласно п.13, общего собрания №1 от 30.12.2023г. в январе месяце расторгнут договор между ООО Эко-Сити и СНТ Мечта на оказание услуги по обращению с ТКО. Собственникам земельных участков было предложено заключить индивидуальные договора на вывоз ТКО.
9. Согласно п.14, общего собрания №14 от 30.12.2023г. в мае месяце была утилизирована металлическая бочка, которая располагалась при въезде на территорию СНТ Мечта и выполнено ограждение спортивной площадки.
10. По поводу исполнения п.17 о соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных правил содержания земельного участка и прилегающей территории многие собственники игнорируют данный пункт, несмотря на неоднократные объявления в группе и на сайте, но и личное общение. Это участки № 66, 153, 178, 94, 120,121,122,189,117,118.
11. В январе месяце была произведена заменена входная дверь, в связи с тем, что предыдущую вырвало ветром, Приобретен новый компьютер, согласно приходно-расходной смете на 2024г. Производилась уборка снега (1раз). Произведены испытания демонтированного трансформатора на предмет исправности, с получением заключения о пригодности к дальнейшей эксплуатации при устранении выявленных дефектов. Заключили договор с ООО Эко-Сити на вывоз ТКО с помещения Правления СНТ Мечта и прилегающей территории.

12. За отчетный период произошло 4 непредвиденные ситуации:

— в феврале месяце при интенсивном таянье снега, были затоплены 3 и 4 улицы, а также собственники земельных участков № 57, 58, 18, 19, которые обратились в Правление с заявлением по поводу проведения ремонта ливневой канализации, которая проходит по границе с СНТ Импульс по ул. Дружба. На Правлении было принято решение, совместно с СНТ Импульс устранить данную проблему. В марте месяце данные работы были выполнены.

— в марте месяце поступило заявление от собственников земельных участков № 1-7, 1-20, 1-19, 1-30, 1-13, 54,1-29, 35, 1-27, 54, 1-23, 1,24, 1-17,1-28, 1,12 о принятии меры по устранению нарушений качества поставляемой электроэнергии (повышение и понижение напряжения в сети). Совместно с представителями энергоснабжающей организации было произведено обследование и принято решение о прокладке дополнительного кабеля от ТП до 3 улице для равномерного распределения нагрузки. Данные работы, выполнены в апреле месяце.

— в связи с тем, что ливневка расположенная на заброшенном участке, на пересечении 3,4 и 6 улиц, заросла и пришла в нерабочие состояние, в августе месяце после проливного дождя была размыта дорога на 6 улицу и частично на 4. Было принято решение расчистить заброшенный участок, вывезти мусор, восстановить дорожное покрытие на 6 улице и отсыпать участок дороги в районе 34, 93а, 21а участков.

— 20 августа произошло частичное отключение света, из-за аварийной ситуации в ТП, отгорела шина и сгорел рубильник. На данный момент произведено техническое обслуживание ТП, с заменой рубильника на новый.

13. Правлением СНТ Мечта были рассмотрены обращения собственников и подготовлены им ответы.
14. Правлением проведена работа с администрацией города и собственниками маршрутов по наведению порядка на разворотной площадке общественного транспорта, произведена подсыпка разворотной площадки, организована периодическая уборка за счет организаций-перевозчиков.
15. В течении всего года ведется работа по замене водяных счетчиков, у которых вышел срок эксплуатации. На данный момент из 47 человек, осталось 4 собственников земельных участков № 102, 68а, 185, 216, которые игнорируют замену счетчиков.
16. Ответственными за водоснабжение и электроснабжение вместе с членами Правления ежемесячно снимаются показания с приборов учета, а бухгалтер проводит сверку и при, несвоевременной или недостоверной подачи показаний от собственников земельных участков, доначисляет денежные средства за коммунальные услуги. Поэтому пожалуйста не удивляйтесь, получив квитанцию с суммой гораздо выше, чем вы рассчитывали. Осуществлялось техническое обслуживание и ремонт инженерных сетей Товарищества согласно поступивших заявок.
17. Обращаю Ваше внимание, по всем вопросам необходимо обращаться в Правление, где Вам дадут конкретный ответ на ваш вопрос и подтвердят документально.

В рамках данного очередного отчетного собрания нам необходимо обсудить и принять финансово-экономическое обоснование, которое является неотъемлемой частью приходно-расходной сметы на 2025 год и саму приходно-расходную смету. Принять решение о включении нашего Товарищества в программу социальной догазификации жилых домов, расположенных на территории СНТ. Речь идет о том, чтобы бесплатно провести газ до границ садовых земельных участков, на которых расположены жилые дома.

Но имеется важное условие: домовладения в СНТ, для которых создается возможность подключения в рамках догазификации, должны быть предназначены для постоянного проживания. У заявителей должны быть оформлены права собственности на земельные участки и расположенные на них жилые дома.
Садовые дома, предназначенные для сезонного пребывания и не являющиеся жилыми, догазификации не подлежат.

Подводя итоги, считаю, что наше Товарищество имеет положительную динамику, не имеет долгов по налогам и по расчетам с ресурсными организациями. Инженерные сети находятся в технически исправном состоянии. Решение общего собрания выполняются. Проделанную работу Правления Товарищества, оцениваю удовлетворительно.

Председатель СНТ «Мечта» Н.А.Харлашкина

УВАЖАЕМЫЕ члены и собственники ТОВАРИЩЕСТВА!

 НАПОМИНАЕМ  ВАМ,  что 24.09.2024 г. заканчивается срок подачи ПРЕДЛОЖЕНИЙ, для включения в повестку очередного  общего собрания, которые относятся к исключительной компетенции общего собрания.

В период с 25.09.2024 г. по 30.09.2024 г.  по итогам обсуждения  внесенных предложений, Правление вносит и утверждает изменения в повестку очередного общего собрания и разрабатывает лист голосования. После этого повестка собрания не может быть изменена как в очной, так и очно-заочной форме.

с уважением Правление Товарищества