УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении очередного общего собрания членов СНТ «Мечта» в форме заочно-очного голосования.
Настоящим уведомляем о созыве очередного общего собрания членов СНТ «Мечта» в форме заочно-очного голосования в соответствии с решением Правления (протокол заседания от 06.10.2023 г.) и на основании главы 14 Устава СНТ «Мечта» и ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ
Повестка собрания:
- Утверждение председательствующего, секретаря и счетной комиссии на очередном общем собрании членов СНТ «Мечта», в форме заочно-очного голосования.
- Утверждение отчета председателя о деятельности Правления за 2023 год.
- Утверждение отчета ревизионной комиссии по исполнению приходно-расходной сметы за 2023 год.
- Утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования на 2024 г.
- Для присвоение юридического адреса СНТ «Мечта» необходимо выделить земельный участок № 1 кадастровый номер 26:12:012802:29 площадью 300 кв. м в статус земель общего пользования под территорию расположения административного здания СНТ «Мечта», согласно письма УФНС России по СК от 26.05.2023 г. № 08-13/03891. Данные действия позволят присвоить адрес земельному участку в установленном порядке. На время оформления участка в соответствие, с целью недопущения возбуждения дела об административном правонарушении, в отношении СНТ «Мечта» предлагаем временно внести в сведения ЕГРЮЛ адрес проживания действующего председателя, как адрес юридического лица СНТ «Мечта».
- Согласно предписания от 28.09.2023 г. № Прдр-20070037-177-23/2880-20070037 Природоохранной прокуратуры Ставропольского края необходимо выделить денежные средства (целевой взнос) в размере 45000 рублей (согласно расчета) на обустройство площадки для сборов отходов ТКО на территории СНТ «Мечта». (целевой взнос).
- В связи с многочисленными жалобами на нарушение правил пользования местами общего пользования и заявлениями от собственников земельных участков предлагается установить видеонаблюдения в районе Правления, c целью охраны территории СНТ и для обзора центрального въезда в товарищество.
- В связи с долгами собственников земельных участков перед СНТ «Мечта» за коммунальные услуги предлагается в соответствии с п.9.1 абзац 5 Правил внутреннего распорядка Садоводческого некоммерческого Товарищества «Мечта» УТВЕРЖДЕННЫХ общим собранием от 04 февраля 2022 года и требованиями законодательства РФ вводить режим полного ограничения потребления должником электрической энергии (частичное ограничение технически в товариществе невозможно), за не уплату свыше двух месяцев.
Возобновление потребления ресурса (электрической энергии) осуществлять после полного погашения задолженности, включая пеню и затраты на подключение. - Проиндексировать стоимость первичного подключения земельных участков к существующим в СНТ коммуникациям по воде и свету, в связи с удорожанием расходных материалов.
- Собственникам земельных участков, расположенных вне зоны доступности к имеющимся в СНТ коммуникациям, предлагается производить (только после согласования с Правлением точки подключения и количества подключаемых абонентов) проектные и строительные работы самостоятельно, за свой счет.
- Установить целевой взнос с собственников земельных участков ведущих строительство домов на территории Товарищества, в размере 50000 (Пятьдесят тысяч) рублей на восстановление инфраструктуры (дорог).
- Обязать всех собственников земельных участков, находящихся на территории СНТ «Мечта», обозначить на доступном для обзора месте номер своего участка и почтового адреса при наличии.
- В соответствии с пунктом «в» ст. 8(1) Правил обращения с ТКО, утвержденных постановлением Правительства от 12.11.2018г. № 1156, расторгнуть договор от 01.01.2021г. № 01_01_01321/09 на оказание услуг по обращению с ТКО между Региональным Оператором ООО Эко-Сити и СНТ «Мечта». Перейти на заключение индивидуальных договоров с собственниками земельных участков.
- Произвести утилизацию металлической бочки, расположенной при въезде на территорию СНТ «Мечта». Денежные средства от реализации направить на оборудование спортивной площадки.
- Установить ежегодный целевой взнос для поддержания дорог на территории Товарищества на 2024 г в размере 2000 (Две тысячи) рублей с участка.
- В соответствии ст. 42 Земельного кодекса РФ запретить собственникам земельных участков использовать участки не по назначению (заниматься коммерческой деятельностью) на территории товарищества без разрешения общего собрания.
- При не соблюдении санитарно-гигиенических, противопожарных правил содержания земельного участка и прилегающей территории взымать с собственников целевой взнос в размере 3000 рублей. Данные денежные средства использовать для наведения порядка (покос травы, уборка мусора).
С 03.12.2023г. по 23.12.2023г. листы для голосования можно получить в помещении Правлении в часы и дни приема: Ср. с 16-00 до 19-00 и cуб. c 9-00 до 12-00; в другое время у Председателя или членов Правления, предварительно согласовав время по телефону 8-918-793-03-28, а также на сайте mechta26.ru .
Заполненные листы голосования будут приниматься лично, либо через представителя СНТ до 15 часов 23 декабря 2023 года. в помещении правления. Также заполненный лист голосования можно отправить почтовым отправлением по адресу: 355014, г. Ставрополь, СНТ Мечта ул.4, д.2 или на сайт mechta26.ru. Принятие решения осуществляется по каждому вопросу повестки дня путем проставления в листе голосования решения члена Товарищества напротив формулировки «за», «против», «воздержался» подписью. Заполненные листы голосования должны поступить до даты окончания голосования.
24 декабря 2023 года в 11 часов возле помещения Правления СНТ «МЕЧТА» состоится очная часть очередного общего собрания. Участники собрания, которые не приняли участие в заочном голосовании, голосуют только по вопросам повестки дня собрания утвержденной Правлением, проставляя отметки в листе голосования. Принятые Листы голосования передаются счетной комиссии для подсчета голосов.
С 25 декабря 2023 года по 28 декабря 2023 года работает счетная комиссия.
30 декабря 2023 года результаты голосования будут опубликованы в группах WhatsApp «члены Товарищества» и «Собрание мечта», на сайте СНТ mechta26.ru и размещены на доске информации в Правлении.
С уважением,
Правление СНТ «Мечта»